物件概要|【公式】グランリビオ沢見ザ・レジデンス|日鉄興和不動産

物件概要物件概要

全体概要

物件名称 グランリビオ沢見ザ・レジデンス
所在地 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
交通 JR鹿児島本線「九州工大前」駅徒歩12分、
西鉄バス「工大前」バス停徒歩7分、
西鉄バス「沢見一丁目」バス停徒歩8分、
西鉄バス「天神一丁目」バス停徒歩9分
総戸数 98戸
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上8階建て
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 4,969.39㎡
建築面積 1,672.78㎡
建築延床面積 9,128.13㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
竣工 完成済(2021年2月)
入居 即入居可
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有者による区分所有権/共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託
建築確認番号 第ERI-19040331号(2019年10月31日付)、第ERI-19047882号(2019年11月19日付)、第ERI-20014004号(2020年6月8日付)、
第ERI-20045117号(2020年12月18日付)
設計監理 株式会社Gデザインアソシエイツ
施工会社 若築建設株式会社
設計図書閲覧場所 グランリビオ沢見レジデンシャルサロン
駐車場 106台(機械式52台・平面式54台) 月額使用料:4,500円~19,000円
バイク置場 5台 月額使用料:1,000円
自転車置場 114台(下段スライドラック式78台・上段ラック式36台) 月額使用料:100円・200円
事業主・売主 日鉄興和不動産株式会社 九州支店
国土交通大臣(4)第6908号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒805-0071北九州市八幡東区東田1丁目5番3号TEL.093-661-3811
販売代理 株式会社福岡プロパティエージェント
福岡県知事(3)16298号 (公社)全日本不動産協会(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター4階 TEL.092-461-8410

第1期~第3期3次通期先着順販売概要

販売戸数 23戸
販売価格(税込) 2,710万円~4,820万円
最多価格帯(100万円単位) 2,900万円台(5戸)・3,000万円台(5戸)
間取り 3LDK~4LDK
住戸専有面積 71.56㎡~120.08㎡
バルコニー面積 11.25㎡~37.21㎡
テラス面積 11.25㎡~13.41㎡
室外機置場面積 4.65㎡
専用庭面積 15.16㎡~19.66㎡(月額使用料:500円)
管理費(月額) 9,660円~16,210円
管理準備金(引渡時一括払い) 10,000円
修繕積立金(月額) 3,570円~6,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払い) 357,800円~600,400円
先着順受付場所 グランリビオ沢見レジデンシャルサロン
情報更新日 2021年10月8日
次回更新予定日 2021年10月下旬
※先着順申込受付中につき売約済みの場合がございますので予めご了承ください。※お申込みの際には、ご印鑑と収入証明書(給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。
【返済例&提携ローン概要】
■302号室Bタイプ販売価格(税込)3LDK2,730万円ご購入の場合、借入金額2,730万円、月々払53,261円(元金2,080万円・年12回)ボーナス払99,946円(元金650万円・年2回)■提携ローン概要●金融機関/当社指定銀行●申込資格/1.お申込時の年齢が満20歳以上、71歳未満。完済時の年齢が満81歳未満の方2.年収・勤続年数等の基準を満たす方3.お取扱店のお近くにお住まい、またはお勤めの方4.団体信用生命保険に加入が認められる健康な方5.保証会社の保証が受けられる方●融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位)●返済期間/1年以上35年(1年単位)●返済方法/元利均等毎月返済(6ヶ月毎の増額返済もご利用いただけます。)●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内●融資金利/変動金利0.420%(2021年8月4日現在)※適用金利は融資実行時の金利となります。●担保/土地・建物に対して、銀行または保証会社が第一順位の抵当権を設定させて頂きます。●火災保険/建物に対する火災保険に加入して頂くか、加入されていることを確認させて頂きます。

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【営業時間】10:00~18:00
※水曜・木曜日定休日

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